项目所在地区：江苏省，南京市

一、招标条件

本NO.新区 2023G07地块项目基坑监测、沉降观测已由项目审批批准，项目业主为南京弘宇投资置业有限公司，项目资金来源为国有非政府性资金，代建方为南京孚城置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：NO.新区2023G07地块房地产开发项目，该项目用地面积21471.72 m²，总建筑面积约53279.15 m²，其中地上建筑面积约37411.15m²，地下建筑面积约15868.00m²。拟建住宅、物业、配电房、门卫等工程。地下1层，地上16层；高度约54m。建筑面积最终以规划面积为准。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：NO.新区2023G07地块项目基坑监测、沉降观测。

三、投标人资格要求

NO.新区2023G07地块项目基坑监测、沉降观测工程的投标人资格能力要求：

1.投标人须提供有效企业营业执照（提供营业执照复印件加盖公章）。

2.投标人资质等级及范围应满足以下要求之一（提供有效期内的资质证书复印件加盖投标人公章）：

基坑监测单位资质必须符合下列条件之一：①工程勘察综合类甲级资质；②工程勘察专业类（含岩土工程）甲级及以上资质；③岩土工程分项（岩土工程物探测试检测监测）甲级资质；

沉降观测单位资质必须符合下列条件之一：①工程勘察综合类甲级资质；②工程勘察专业类（含工程测量）甲级资质；③省级及以上自然资源厅颁发的测绘（含工程测量）乙级及以上资质。

3.项目负责人须具有工程师及以上职称（提供有效期内的证书复印件加盖投标人公章）；提供投标申请人为其缴纳的近半年（2025年9月-2026年2月）的社保缴费证明（须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，该项目负责人如是退休人员则无需提供社保证明，但必须提供相关部门开具的有效退休证明材料复印件加盖公章）。

4.投标人不得存在下列情形之一（须提供加盖公章的承诺书原件）：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目提供招标代理服务的；

（3）与本招标项目的招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接项目的；

（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

5.投标人的失信被执行人信息在“信用中国”“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定（提供查询结果网站截图加盖公章）。

6.本项目接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年3月17日09时00分到2026年3月24日17时30分（法定公休日、法定节假日除外）。

获取方式：现场获取；投标人的法定代表人或其授权委托人于获取时间内持单位营业执照复印件（加盖公章）、个人有效身份证原件及复印件（加盖公章）、单位介绍信或授权委托书原件到益嘉新建设咨询（南京）有限公司（地址：南京市建邺区乐山路190号江苏华坤大厦16楼招标代理部）领取招标文件，标书费100元/份，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年4月7日14时30分

递交方式：详见招标文件，纸质文件递交。

六、开标时间及地点

开标时间：2026年4月7日14时30分

开标地点：详见招标文件。

七、其他

1.工程地点：南京市江北新区，东至规划道路，西至七里河大街，南至规划道路，北至凌波路。

2.招标内容：NO.新区2023G07地块项目基坑监测、沉降观测工程。根据《地基与基础工程施工及验收规范》等有关规定，承包方负责整个施工过程中和工程竣工后的一定时间内，进行沉降观测、基坑支护、基坑边坡变形监测，实时动态监测基坑开挖过程中沉降、变形的变化，工程主体建筑沉降、变形的变化。

同时需对周边建筑沉降、楼栋垂直度、倾斜度、地下管线变形沉降、周边道路、 地下水位进行监测，并提供相应报告。

监测费用包括但不限于收集基础资料、编制及评审监测方案、监测实施、过程中出具监测结果及最终监测报告、现场配合服务、税金及利润等工作涉及的所有费用。

基坑监测内容包括但不限于：基坑周边垂直、水平位移观测点、深层水平位移 观测点、支撑轴力监测点、道路路面及地下管线沉降（包括南侧、西侧江水源热泵管道、空调管等周边土体横向、竖向位移监测，江水管道位移监测），主体建筑沉降、垂直度观测、 倾斜度观测，水平观测点，地表裂缝监测、巡视检查等常规和非常规内容。具体施工内容详见图纸、合同及清单。

3.服务期要求：基坑监测：工期自基坑开挖至基坑回填结束；沉降观测：工期自地下室施工至项目竣工验收结束。

4.其他要求：按国家和江苏省现行有关规范及标准验收，采用检测报告方式验收，承包方对检测报告负完全责任，奖罚措施详见合同；

承包方服从总包单位的安全管理， 承包方在检测过程中遇到的所有状况均由乙方自行解决，其余详见合同。

5.发布公告的媒介：/

八、监督部门

本招标项目的监督部门为南京弘宇投资置业有限公司。

九、联系方式

代建方：南京孚城置业有限公司

地址：南京市建邺区庐山路168号新地中心二期12F

联 系 人：刘全昕

电 话：15604445115

电子邮件：/

招标代理机构：益嘉新建设咨询（南京）有限公司

地址：南京市建邺区乐山路190号江苏华坤大厦16楼

联系人：孟冉

电话：025-83613687

电子邮件：/